Bạn đang xem mục:
Tin việt kiều
Hiển thị các bài đăng có nhãn Tin việt kiều. Hiển thị tất cả bài đăng
Mở nút thắt cho người nước nogài mua nhà tại Việt Nam
Ngày 14/9 tới, Báo Thanh Niên, Công ty CP Báo Thanh Niên sẽ tổ chức hội thảo “Mở nút thắt cho người nước ngoài, Việt kiều mua nhà tại Việt Nam” vào lúc 8h, tại Him Lam Palace (số 6 đường Tân Sơn, phường 12, quận Gò Vấp, Tp.HCM).
Hội thảo có sự tham gia của đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Ủy ban Nhà nước về người nước ngoài, Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài tại Tp.HCM, Hiệp hội bất động sản Tp.HCM, Hội Luật gia Tp.HCM.
Bên cạnh đó, còn có các chuyên gia kinh tế như: TS Đinh Thế Hiển, TS Sử Ngọc Khương, TS Nguyễn Trí Hiếu, Chuyên gia tư vấn chiến lược Robert Trần..., cùng hơn 50 doanh nghiệp bất động sản.
Hội thảo nhằm tập hợp các kiến nghị, đề xuất của các chuyên gia, doanh nghiệp về các vướng mắc do chính sách mở cửa cho người nước ngoài, Việt kiều mua nhà tại Việt Nam, tuy đã có hiệu lực từ 1/7/2015 nhưng đến nay vẫn chưa có các hướng dẫn thực hiện dưới luật, khiến các doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc khai thác cơ hội kinh doanh, người nước ngoài, Việt kiều chưa thể mua nhà.
theo Cafeland
Nhãn:
Tin việt kiều
Việt kiều mua nhà vẫn phải chờ thông tư hướng dẫn
Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 quy định người nước ngoài được quyền mua nhà tại Việt Nam. Tuy nhiên, người nước ngoài chuyển tiền về Việt Nam mua nhà bằng cách nào thì còn phải chờ… thông tư.
Ông Trần Hòa Phương, Phó Chủ tịch Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài TP.HCM, cho biết rất nhiều kiều bào ở nước ngoài rất vui khi biết được sắp tới họ được sở hữu nhà tại Việt Nam sau khi Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực ngày 1/7/2015. “Nhiều người trước nay chưa được đứng tên nhà thì nay được đứng tên nhà. Trước đây, họ nhờ người thân ở Việt Nam đứng tên thì nay căn nhà đã được là của họ. Họ phấn khởi lắm!”, ông Phương cho hay.
Việt kiều chuyển tiền mua nhà phải chờ “thông tư”
Ông Trần Hòa Phương, Phó Chủ tịch Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài TP.HCM nêu ý kiến cần thiết phải có thông tư hướng dẫn chi tiết việc chuyển tiền về Việt Nam để Việt kiều, người nước ngoài sớm sở hữu nhà ở Việt Nam. Ảnh: Nam Dương
Tuy nhiên, điều phấn khởi đó sẽ còn phải đợi thông tư hướng dẫn Luật Nhà ở 2014 và Nghị định. Nếu như trong Luật Nhà ở 2014 chỉ quy định chung các đối tượng được mua nhà thì trong dự thảo nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2014 cũng chưa nói rõ làm sao Việt kiều chuyển tiền về Việt Nam để mua nhà.
“Người nước ngoài chuyển tiền như thế nào? Cái này, Hiệp hội chúng tôi đề nghị bổ sung thêm bởi vì chúng ta tham gia công ước phòng chống rửa tiền. Vậy, người nước ngoài cần phải biết cách chuyển tiền vào Việt Nam như thế nào để không phạm luật? Ngân hàng nhà nước nên có hướng dẫn cụ thể về việc này”, ông Lê Hòang Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM nêu ý kiến.
“Làm theo quy định của ngân hàng”
Theo ông Trần Hòa Phương, việc chuyển tiền về Việt Nam để mua nhà của Việt kiều, người nước ngoài làm theo quy định của ngân hàng nhà nước. “Ngân hàng nhà nước có quy định nếu Việt kiều, người nước ngoài mang tiền về Việt Nam dưới 5.000 USD không phải khai (Hải quan). Ngân hàng không hạn chế số lượng mang tiền vào Việt Nam nhưng phải khai mục đích sử dụng tiền cho mua nhà thôi”.
Tuy nhiên, ông Trần Hòa Phương lại nói rằng, Việt kiều, người nước ngoài muốn mua nhà lại phải chứng minh nguồn tiền minh bạch. Chính điều này, đối tượng mua nhà lại cần các thông tư quy định chi tiết của ngân hàng nhà nước.
“Thông qua ngân hàng thương mại chuyển tiền hợp pháp để chống rửa tiền. Cho nên, việc này bắt buộc phải làm, mà cái đấy thì sẽ có hướng dẫn của ngân hàng nhà nước thực hiện việc này”, ông Phương nói.
Trong khi việc mang tiền về Việt Nam để mua nhà còn gặp nhiều trở ngại, đại diện một người có quyền lợi trong vấn đề này cũng mong chính phủ và các bộ ngành nên có các hướng dẫn cụ thể chi tiết để Luật Nhà ở 2014 sớm đi vào thực tiễn.
Việt kiều chuyển tiền mua nhà phải chờ “thông tư”
Người trong cuộc nói gì?
Ông Yushida, đại diện tập đoàn Kitakei tại Việt Nam cũng có ý kiến. Bản thân ông qua Việt Nam một thời gian tuy chưa có ý định mua nhà tại Việt Nam nhưng khi nghe nói đến Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực, ông cho biết rất có thể sẽ mua nhà ở Việt Nam.
Tuy nhiên, ông Yushida lại băn khoăn rất nhiều vấn đề trong việc mua nhà, trong đó có việc làm sao chuyển tiền về Việt Nam để mua nhà. Ông nói: “Tôi chưa biết mình phải làm những thủ tục gì. Vì thế, tôi rất mong Chính phủ, bộ ngành sớm có nghị định một cách cụ thể để chúng tôi bớt thời gian làm thủ tục”.
Ở góc độ chuyên gia, tiến sĩ Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT, Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức cũng cho rằng việc quy định chi tiết cách thức chuyển tiền về Việt Nam của Việt kiều, người nước ngoài nên nhanh chóng làm sớm.
“Nhiều luật sư hiện nay rất quan tâm vấn đề này để tư vấn cho Việt kiều và người nước ngoài nhưng hiện chưa có quy định nên họ cũng chưa biết phải tư vấn sao. Phải chờ thôi”, ông Hiếu cho hay.
Theo Cafeland
Nhãn:
Tin việt kiều
52% kiều hối đổ vào bất động sản
Năm nay, nguồn kiều hối của kiều bào gửi về VN đạt trên 9 tỷ USD, tăng gần 1,5 tỷ USD so với 2010. Thống kê của Uỷ ban giám sát tài chính QG cho thấy, có tới 52% nguồn kiều hối đổ vào bất động sản.
| Lượng kiều hối chuyển về Việt Nam tăng mạnh. (Ảnh minh họa) |
Doanh số của Phòng kinh doanh dịch vụ chuyển tiền và kiều hối của Ngân hàng Vietinbank năm nay ước đạt trên 1,3 tỷ USD. Đây là con số lớn nhất từ trước tới nay mà Ngân hàng này có được. Đại diện Ngân hàng Viettinbank cho rằng, lượng tiền kiều hối lên tới trên 9 tỷ USD là mức tăng trưởng ấn tượng trong năm nay và một phần lớn trong số tiền này đã được đầu tư vào bất động sản.
Theo ông Ngô Xuân Hải, Trưởng phòng kinh doanh dịch vụ chuyển tiền và kiều hối ngân hàng Vietinbank: “Sở dĩ kiều hối năm nay tăng trưởng cao như vậy là vì bây giờ, kiều hối ngoài mục đích là trợ cấp thân nhân thì còn là dòng tiền đầu tư, phần nhiều vào đầu tư bất động sản. Kinh tế thế giới khó khăn nên hoạt động làm ăn của kiều bào ở nước ngoài gặp nhiều khó khăn, nên họ có xu hướng chuyển tiền về nước làm ăn”.
Chủ đầu tư của dự án Nine Ivory cho biết, dù mở bán vào đúng dịp thị trường bất động sản trầm lắng như hiện nay, tuy nhiên họ vẫn có được một lượng khách hàng đáng kể từ nguồn kiều hối chuyển về nước vào dịp cuối năm này. Bởi bất động sản nghỉ dưỡng với thế mạnh là thích hợp để đầu tư lâu dài, có khả năng sinh lời là cho thuê khi chủ đầu tư chưa sử dụng rất thích hợp với nhu cầu của kiều bào Việt Nam sinh sống tại nước ngoài.
Ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc dự án BĐS Nghỉ dưỡng Nine Ivory, công ty cổ phần đầu tư Archi đánh giá: “Năm nay lượng kiều hối tăng đã góp phần đáng kể vào thanh khoản bất động sản, nhất là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng”.
Theo ông Ngô Xuân Hải, Trưởng phòng kinh doanh dịch vụ chuyển tiền và kiều hối ngân hàng Vietinbank: “Sở dĩ kiều hối năm nay tăng trưởng cao như vậy là vì bây giờ, kiều hối ngoài mục đích là trợ cấp thân nhân thì còn là dòng tiền đầu tư, phần nhiều vào đầu tư bất động sản. Kinh tế thế giới khó khăn nên hoạt động làm ăn của kiều bào ở nước ngoài gặp nhiều khó khăn, nên họ có xu hướng chuyển tiền về nước làm ăn”.
Chủ đầu tư của dự án Nine Ivory cho biết, dù mở bán vào đúng dịp thị trường bất động sản trầm lắng như hiện nay, tuy nhiên họ vẫn có được một lượng khách hàng đáng kể từ nguồn kiều hối chuyển về nước vào dịp cuối năm này. Bởi bất động sản nghỉ dưỡng với thế mạnh là thích hợp để đầu tư lâu dài, có khả năng sinh lời là cho thuê khi chủ đầu tư chưa sử dụng rất thích hợp với nhu cầu của kiều bào Việt Nam sinh sống tại nước ngoài.
Ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc dự án BĐS Nghỉ dưỡng Nine Ivory, công ty cổ phần đầu tư Archi đánh giá: “Năm nay lượng kiều hối tăng đã góp phần đáng kể vào thanh khoản bất động sản, nhất là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng”.
Nhãn:
Tin việt kiều
Thủ tục giữ quốc tịch cho Việt kiều
Một số người đã có quốc tịch nước ngoài và không còn giữ chứng minh nhân dân, hộ khẩu hoặc hộ chiếu Việt Nam. Do đó, trong các giao dịch dân sự, thương mại, lao động tại Việt Nam họ phải dùng hộ chiếu nước ngoài và được coi như người ngoài với một số quyền bị hạn chế nhất định.
Theo một số thông tin hiện nay, có khoảng 3 triệu người Việt Nam đang sinh sống trên hơn 100 quốc gia vùng lãnh thổ.
Trong thời gian vừa qua đã có một làn sóng người Việt Nam định cư tại nước ngoài quay trở lại nước để cư trú lâu dài, đầu tư và làm việc.
Đa số những người trên đều có mong muốn cần được tạm trú/thường trú lâu dài và không phải xin thị thực khi nhập cảnh vào Việt Nam, được quyền mua bán, sử dụng đất đai nhà cửa tại Việt Nam mà không phải cần nhờ người thân tại Việt Nam đứng tên giùm.
Họ cũng muốn được đăng ký thành lập doanh nghiệp, đăng ký đầu tư với thủ tục dễ dàng như cá nhân, doanh nghiệp Việt Nam, được lao động, làm việc tự do cho các công ty tại Việt Nam và được hưởng các quyền khác theo pháp luật quy định.
Nắm được quyền lợi chính đáng trên, Quốc hội đã ban hành luật quốc tịch số 24/2008/QH12 có hiệu lực ngày 01/07/2009 trong đó có một nguyên tắc cơ bản là người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà chưa mất quốc tịch Việt Nam thì vẫn được coi là công dân Việt Nam.
Tuy nhiên luật trên cũng yêu cầu những công dân trên phải liên hệ với cơ quan đại diện ngoại giao VN ở nước ngoài để đăng ký giữ quốc tịch Việt Nam, trước ngày 1/7/2014. Hết thời hạn này, nếu không đăng ký giữ quốc tịch Việt Nam, thì công dân đó sẽ được coi là mất quốc tịch Việt Nam,.
Một tin vui cho những người trên là khi đăng ký giữ quốc tịch Việt Nam, thì họ không buộc phải thôi quốc tịch đang giữ và thủ tục đăng ký giữ quốc tịch được coi là khá đơn giản. Chỉ cần khai tờ đơn xin giữ quốc tịch kèm các giấy tờ chứng minh nguồn gốc Việt Nam.
Một số cơ quan ngoại giao của Việt Nam, tại nước ngoài (cụ thể tại Đại sứ quán, Tổng lãnh sứ quán Việt Nam, tại Mỹ) còn nhận và trả hồ sơ qua bưu điện để tiện cho công dân đi lại.
Tuy vậy vẫn còn một thiếu sót là pháp luật hiện hành không quy định thời gian cụ thể để giải quyết vụ việc trên (theo kinh nghiệm thông thường là khoảng 1 tháng kể từ ngày nhận hồ sơ).
Sau khi nhận giấy xác nhận đã đăng ký giữ quốc tịch Việt Nam, các bạn nên tiến hành làm hộ chiếu Việt Nam, tại các cơ quan đại diện ngoại giao
Theo một số thông tin hiện nay, có khoảng 3 triệu người Việt Nam đang sinh sống trên hơn 100 quốc gia vùng lãnh thổ.
Trong thời gian vừa qua đã có một làn sóng người Việt Nam định cư tại nước ngoài quay trở lại nước để cư trú lâu dài, đầu tư và làm việc.
Đa số những người trên đều có mong muốn cần được tạm trú/thường trú lâu dài và không phải xin thị thực khi nhập cảnh vào Việt Nam, được quyền mua bán, sử dụng đất đai nhà cửa tại Việt Nam mà không phải cần nhờ người thân tại Việt Nam đứng tên giùm.
Họ cũng muốn được đăng ký thành lập doanh nghiệp, đăng ký đầu tư với thủ tục dễ dàng như cá nhân, doanh nghiệp Việt Nam, được lao động, làm việc tự do cho các công ty tại Việt Nam và được hưởng các quyền khác theo pháp luật quy định.
Nắm được quyền lợi chính đáng trên, Quốc hội đã ban hành luật quốc tịch số 24/2008/QH12 có hiệu lực ngày 01/07/2009 trong đó có một nguyên tắc cơ bản là người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà chưa mất quốc tịch Việt Nam thì vẫn được coi là công dân Việt Nam.
Tuy nhiên luật trên cũng yêu cầu những công dân trên phải liên hệ với cơ quan đại diện ngoại giao VN ở nước ngoài để đăng ký giữ quốc tịch Việt Nam, trước ngày 1/7/2014. Hết thời hạn này, nếu không đăng ký giữ quốc tịch Việt Nam, thì công dân đó sẽ được coi là mất quốc tịch Việt Nam,.
Một tin vui cho những người trên là khi đăng ký giữ quốc tịch Việt Nam, thì họ không buộc phải thôi quốc tịch đang giữ và thủ tục đăng ký giữ quốc tịch được coi là khá đơn giản. Chỉ cần khai tờ đơn xin giữ quốc tịch kèm các giấy tờ chứng minh nguồn gốc Việt Nam.
Một số cơ quan ngoại giao của Việt Nam, tại nước ngoài (cụ thể tại Đại sứ quán, Tổng lãnh sứ quán Việt Nam, tại Mỹ) còn nhận và trả hồ sơ qua bưu điện để tiện cho công dân đi lại.
Tuy vậy vẫn còn một thiếu sót là pháp luật hiện hành không quy định thời gian cụ thể để giải quyết vụ việc trên (theo kinh nghiệm thông thường là khoảng 1 tháng kể từ ngày nhận hồ sơ).
Sau khi nhận giấy xác nhận đã đăng ký giữ quốc tịch Việt Nam, các bạn nên tiến hành làm hộ chiếu Việt Nam, tại các cơ quan đại diện ngoại giao
Nhãn:
Tin việt kiều
Kiều bào dịch chuyển về nước đầu tư
Người Việt ở nhiều quốc gia, vùng lãnh thổ trên thế giới đang dịch chuyển về nước đầu tư, kinh doanh. Các ngành casino, du lịch, ẩm thực, thương mại, nông nghiệp... được Việt kiều đánh giá nhiều tiềm năng phát triển.
Việt kiều Mỹ Robert Chương cho biết đang xây dựng một chung cư tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, ngoài ra ông còn xem xét đầu tư casino tại Việt Nam. Vị doanh nhân kiều bào quê ở Hải Phòng này chia sẻ, một trong những lý do ông trở về xúc tiến việc kinh doanh vì nhận thấy tiềm năng của thị trường trong nước rất lớn.
Trong khi đó, ông Ducky Luu (Việt kiều Canada), CEO Công ty Trans Pacific Timber Corp chia sẻ, bên cạnh các thương vụ ngành gỗ, nhận thấy Việt Nam có tiềm năng phát triển du lịch nên ông cũng thâm nhập thị trường này và đang kinh doanh ngành lữ hành quy mô nhỏ.
Học ngành ẩm thực tại Mỹ 5 năm, lấy chồng là Việt kiều ở Ohio, thạc sĩ Phan Tôn Tịnh Hải không chọn xứ người làm đất hứa. Bà về nước làm Giám đốc Trường Đào tạo bếp Mint vì tin rằng ẩm thực Việt Nam sẽ còn nhiều đất diễn so với ngành ẩm thực thế giới.
Việt kiều Mỹ Robert Chương cho biết đang xây dựng một chung cư tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, ngoài ra ông còn xem xét đầu tư casino tại Việt Nam. Vị doanh nhân kiều bào quê ở Hải Phòng này chia sẻ, một trong những lý do ông trở về xúc tiến việc kinh doanh vì nhận thấy tiềm năng của thị trường trong nước rất lớn.
Trong khi đó, ông Ducky Luu (Việt kiều Canada), CEO Công ty Trans Pacific Timber Corp chia sẻ, bên cạnh các thương vụ ngành gỗ, nhận thấy Việt Nam có tiềm năng phát triển du lịch nên ông cũng thâm nhập thị trường này và đang kinh doanh ngành lữ hành quy mô nhỏ.
Học ngành ẩm thực tại Mỹ 5 năm, lấy chồng là Việt kiều ở Ohio, thạc sĩ Phan Tôn Tịnh Hải không chọn xứ người làm đất hứa. Bà về nước làm Giám đốc Trường Đào tạo bếp Mint vì tin rằng ẩm thực Việt Nam sẽ còn nhiều đất diễn so với ngành ẩm thực thế giới.
Nhiều thế hệ kiều bào về nước dự Hội nghị người Việt ở nước ngoài lần 2 và khảo sát thị trường, tìm kiếm cơ hội đầu tư trong nước. Ảnh: Vũ Lê
Nữ đầu bếp này bộc bạch: "Món ăn Việt có hương vị và bản sắc riêng, là con đường ngắn nhất đưa hình ảnh Việt Nam ra thế giới. Đây cũng là một thị trường rộng lớn, đầy tiềm năng nên tôi quyết định trở về".
Trong bài tham luận chuyên đề, Tổng giám đốc Tập đoàn Sun Group, Đặng Minh Trường (Ukraina) đánh giá cao tiềm năng của ngành công nghiệp không khói (du lịch) tại thị trường Việt Nam. Với kinh nghiệm đầu tư dự án Bà Nà Hills và Intercontinental Resort (Đà Nẵng), ông Trường đưa ra lời khuyên cách cạnh tranh tốt nhất là phải tạo các sản phẩm khác biệt.
Doanh nhân Việt kiều này khoe, đầu tư từ năm 2004, đến năm 2012 lượng khách lên Bà Nà dự kiến đạt 800.000 khách, gấp 10 lần năm 2008. Trước khi Bà Nà Hills ra đời, du khách chỉ biết tới để Đà Nẵng tắm biển, tham quan Non Nước... rồi đi Hội An – Mỹ Sơn (Quảng Nam) hoặc ra cố đô Huế. Tuy nhiên, ba năm trở lại đây lượng khách tới Đà Nẵng đã tăng gần 30%, thời gian lưu trú kéo dài hơn và Bà Nà đã có mặt trong lịch trình của các đơn vị lữ hành
Nữ đầu bếp này bộc bạch: "Món ăn Việt có hương vị và bản sắc riêng, là con đường ngắn nhất đưa hình ảnh Việt Nam ra thế giới. Đây cũng là một thị trường rộng lớn, đầy tiềm năng nên tôi quyết định trở về".
Trong bài tham luận chuyên đề, Tổng giám đốc Tập đoàn Sun Group, Đặng Minh Trường (Ukraina) đánh giá cao tiềm năng của ngành công nghiệp không khói (du lịch) tại thị trường Việt Nam. Với kinh nghiệm đầu tư dự án Bà Nà Hills và Intercontinental Resort (Đà Nẵng), ông Trường đưa ra lời khuyên cách cạnh tranh tốt nhất là phải tạo các sản phẩm khác biệt.
Doanh nhân Việt kiều này khoe, đầu tư từ năm 2004, đến năm 2012 lượng khách lên Bà Nà dự kiến đạt 800.000 khách, gấp 10 lần năm 2008. Trước khi Bà Nà Hills ra đời, du khách chỉ biết tới để Đà Nẵng tắm biển, tham quan Non Nước... rồi đi Hội An – Mỹ Sơn (Quảng Nam) hoặc ra cố đô Huế. Tuy nhiên, ba năm trở lại đây lượng khách tới Đà Nẵng đã tăng gần 30%, thời gian lưu trú kéo dài hơn và Bà Nà đã có mặt trong lịch trình của các đơn vị lữ hành
Nhãn:
Tin việt kiều
Kiều hối sẽ đạt 10 tỉ USD
| Dự báo lượng kiều hối sẽ còn tăng |
Những tháng cuối năm, lượng kiều hối chuyển về Việt Nam đang tăng mạnh. Nhiều chuyên gia dự báo có thể đạt doanh số 10 tỉ USD, tăng hơn 10% so với mức 9 tỉ USD của năm 2011.
Mở rộng thị trường
Ông Phan Huy Khang, Tổng Giám đốc Ngân hàng (NH) Sài Gòn Thương Tín (Sacombank), cho biết kiều hối chuyển qua Sacombank từ đầu năm 2012 đến nay đã tăng 17%, đạt gần 1,3 tỉ USD. Hiện tại, Sacombank tập trung khai thác thị trường Mỹ, Úc, Canada... bởi các tổ chức chuyển tiền do người Việt làm chủ tại các thị trường này đã trở thành đối tác của Công ty Kiều hối Sacombank (SBR - công ty con của Sacombank). Ngoài ra, do SBR còn có lợi thế chi trả kiều hối từ 400 điểm giao dịch của Sacombank trên toàn quốc nên nhiều khả năng lượng kiều hối chuyển qua Sacombank sẽ đạt 1,6 - 1,7 tỉ USD như kế hoạch đặt ra.
Tương tự, theo Công ty Kiều hối Đông Á (DongA Bank), đến nay, doanh số chi trả của công ty đã đạt trên 1 tỉ USD, trong đó lượng kiều hối từ các thị trường Mỹ, Canada, Úc chiếm hơn 60% doanh số mà công ty chi trả. Bên cạnh đó, doanh số kiều hối từ các quốc gia và vùng lãnh thổ có nhiều lao động người Việt Nam như Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản cũng chiếm tỉ lệ đáng kể.
Số liệu thống kê cho thấy hiện nay có trên 4 triệu người Việt Nam ở nước ngoài, trong đó có khoảng 400.000 lao động xuất khẩu đang sinh sống, làm việc tại 101 quốc gia khắp thế giới. Chỉ cần mỗi lao động xuất khẩu gửi về cho người thân 2.500 USD/năm thì doanh số kiều hối từ lao động nước ngoài đã lên tới 1 tỉ USD/năm, góp phần đáng kể trong tổng lượng kiều hối chuyển về Việt Nam. Điều này lý giải vì sao các công ty kiều hối đều thiết lập quan hệ chuyển tiền với các đối tác tại các thị trường có nhiều lao động Việt Nam đang làm việc.
Nhãn:
Tin việt kiều
'Tháo' hết điều kiện để Việt kiều sở hữu BĐS
Theo đại diện Bộ Xây dựng, trong tháng 2 sẽ công khai dự thảo luật Nhà ở bản mới nhất (dự thảo lần thứ 11) để trình Quốc hội thông qua trong năm nay.
Một người Hàn Quốc đang tìm hiểu thông tin một dự án căn hộ ở Q.9, TP.HCM - Ảnh: Đình Sơn
Dự thảo luật mới "nới" nhiều điều kiện cho Việt kiều, người nước ngoài có thể sở hữu nhà tại Việt Nam.
Giúp phá băng BĐS
Dự thảo luật mới đề xuất cho phép Việt kiều có quyền sở hữu không hạn chế số lượng, thời gian nhà ở bao gồm cả căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ gắn liền với quyền sử dụng đất. Việc sở hữu nhà ở của Việt kiều được thực hiện thông qua các hình thức: mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; mua, thuê mua nhà ở thương mại của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS); nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật…
Không chỉ thế, dự thảo còn đề xuất mở cho Việt kiều mua nhà ở trong nước không chỉ được sở hữu mà còn được xây dựng nhà ở trên diện tích đất ở nhận chuyển nhượng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại. Được bán, tự do bán, tặng cho, để thừa kế, đổi nhà ở, thế chấp gắn liền với quyền sử dụng đất ở; có quyền cho người khác thuê nhà ở, ủy quyền cho người khác quản lý nhà của mình....
Từng nhiều lần kiến nghị mở rộng cửa cho Việt kiều mua nhà trong nước, TS Phạm Sĩ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội xây dựng VN, cho rằng đối với đối tượng là người nước ngoài thì cần phải quy định nhiều điều kiện còn đối với Việt kiều thì nên mở. TS Liêm đề nghị không nên giới hạn Việt kiều chỉ được mua nhà ở phân khúc nào, khu vực nào vì đã là thị trường thì nên để tuân theo quy luật tự nhiên, có cạnh tranh mới tạo ra động lực đi lên. “Chúng ta có mấy triệu Việt kiều, hằng năm chuyển về cho đất nước biết bao kiều hối. Đây là nguồn lực rất lớn, chính sách cần khuyến khích nhiều hơn để thu hút Việt kiều mua nhà trong nước”, ông Liêm nói.
Đồng quan điểm trên, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Ngọc Thành đánh giá tạo điều kiện cho Việt kiều mua nhà trong nước là góp phần tạo ra thêm nguồn cầu mới. Nguồn lực kiều hối sẽ góp phần phá băng thị trường BĐS hiện nay, đặc biệt ở phân khúc từ trung đến cao cấp. Dưới góc nhìn của người trong cuộc, ông Trần Đức Minh, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Kinh Đô TCI - chủ đầu tư dự án Discovery Complex trên đường Cầu Giấy, Hà Nội cho rằng giữa lúc thị trường BĐS đang đóng băng như hiện nay thì Việt kiều sẽ mang về thanh khoản khá lớn giúp việc tiêu thụ hàng tồn tốt
Dự thảo luật mới "nới" nhiều điều kiện cho Việt kiều, người nước ngoài có thể sở hữu nhà tại Việt Nam.
Giúp phá băng BĐS
Dự thảo luật mới đề xuất cho phép Việt kiều có quyền sở hữu không hạn chế số lượng, thời gian nhà ở bao gồm cả căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ gắn liền với quyền sử dụng đất. Việc sở hữu nhà ở của Việt kiều được thực hiện thông qua các hình thức: mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; mua, thuê mua nhà ở thương mại của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS); nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật…
Không chỉ thế, dự thảo còn đề xuất mở cho Việt kiều mua nhà ở trong nước không chỉ được sở hữu mà còn được xây dựng nhà ở trên diện tích đất ở nhận chuyển nhượng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại. Được bán, tự do bán, tặng cho, để thừa kế, đổi nhà ở, thế chấp gắn liền với quyền sử dụng đất ở; có quyền cho người khác thuê nhà ở, ủy quyền cho người khác quản lý nhà của mình....
Từng nhiều lần kiến nghị mở rộng cửa cho Việt kiều mua nhà trong nước, TS Phạm Sĩ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội xây dựng VN, cho rằng đối với đối tượng là người nước ngoài thì cần phải quy định nhiều điều kiện còn đối với Việt kiều thì nên mở. TS Liêm đề nghị không nên giới hạn Việt kiều chỉ được mua nhà ở phân khúc nào, khu vực nào vì đã là thị trường thì nên để tuân theo quy luật tự nhiên, có cạnh tranh mới tạo ra động lực đi lên. “Chúng ta có mấy triệu Việt kiều, hằng năm chuyển về cho đất nước biết bao kiều hối. Đây là nguồn lực rất lớn, chính sách cần khuyến khích nhiều hơn để thu hút Việt kiều mua nhà trong nước”, ông Liêm nói.
Đồng quan điểm trên, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Ngọc Thành đánh giá tạo điều kiện cho Việt kiều mua nhà trong nước là góp phần tạo ra thêm nguồn cầu mới. Nguồn lực kiều hối sẽ góp phần phá băng thị trường BĐS hiện nay, đặc biệt ở phân khúc từ trung đến cao cấp. Dưới góc nhìn của người trong cuộc, ông Trần Đức Minh, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Kinh Đô TCI - chủ đầu tư dự án Discovery Complex trên đường Cầu Giấy, Hà Nội cho rằng giữa lúc thị trường BĐS đang đóng băng như hiện nay thì Việt kiều sẽ mang về thanh khoản khá lớn giúp việc tiêu thụ hàng tồn tốt
Nhãn:
Tin việt kiều